Hausbau-Kosten: Erschließung

Öffentliche Erschliessung / Strasse

Die öffentliche Erschließung des Straßenlandes, also die Fertigstellung der Straße, wird oft erst angelegt, wenn alle Grundstücke bebaut sind. Dafür werden nach einem Umlageverfahren die Kosten auf die Anleger verteilt. Oftmals ist dies im Budget der privaten Hausbauer nicht vorgesehen.

Werden Grundstücke über einen Entwickler angeboten der ein neues Wohngebiet herrichtet, dann ist es in der Regel so, dass vor dem Verkauf bereits alle Anschlüsse bis ans Grundstück gelegt werden und auch die Straße vor der Bebauung fertiggestellt wird. Das hat den Vorteil, dass die Kosten dafür von vornherein feststehen.