Baulexikon

Anfangswert


Für förmlich festgelegte Sanierungsgebiete werden vor und nach der Sanierung Anfangs- und Endwerte der Bodenwerte festgelegt, die sich aus dem Wertzuwachs durch die Sanierung ergeben.
Hat die Gemeinde das Gebiet saniert und damit aufgewertet, z.B. durch bessere Straßen oder Beleuchtung, werden die Eigentümer der Grundstücke in dem Gebiet an den Kosten beteiligt. Aus der Differenz der Anfangs- und Endwerte errechnet sich die Ausgleichszahlung die die Grundstückseigentümer an die Gemeinde zu zahlen haben.


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