Der Spar- und Tilgungsplan
Der Spar und Tilgungsplan ist das wesentliche Element eines jeden Bausparvertrages. Die Laufzeit, die Ansparraten und die Höhe des Bausparguthabens zum Zeitpunkt der Zuteilung muss festgelegt werden.
Nach der Zuteilung des Guthabens und des Darlehens beginnt die Tilgung, deren Laufzeit und Monatsraten ebenfalls festzulegen sind.
In der Ansparzeit bekommt man relativ wenig Zinsen für sein Guthaben, braucht dafür aber später in der Tilgungsphase auch weniger Zinsen zahlen.
Der große Unterschied zum Kapitalmarkt der Banken
Das Bausparsystem ist ein in sich geschlossenes, vom Kapitalmarkt unabhängiges System und unterliegt deswegen auch nicht seinen großen Zinsschwankungen. Bei Abschluss des Vertrages werden die Zinsen festgelegt und ändern sich bis zum Schluss nicht.