Wenn du in einem Haus wohnen möchtest, wirst du dich mit der Frage beschäftigen, ob du es bauen oder kaufen möchtest. Bei einem Neubau profitierst du davon, dass du den Aufbau bestimmen kannst. Weiterhin kannst du damit rechnen, dass dein Haus technisch gesehen auf dem neusten Stand sein wird. Dadurch wirst du langfristig weniger Energie verbrauchen.
Welche Vorteile ergeben sich bei einer Bestandsimmobilie?
Ein fertiges Haus hat zwar einige Einschränkungen. Auf der anderen Seite musst du dich nicht weiter mit dem Bau beschäftigen. Ein fertiges Haus kannst du sehr schnell bewohnen. Du musst einfach nur einziehen und die Räume dekorieren und mit Möbeln füllen.
Darüber hinaus ist eine Bestandsimmobilie günstiger. Trotzdem kannst du sie zu einem gewissen Grad modernisieren.
Ein eigenes Haus bauen
Wenn du dich für einen Hausbau entscheidest, beweist du sehr viel Mut. Es ist nicht so einfach einen richtigen Standort und Grundstück für das neue Haus auszuwählen. Allerdings hast du bei einem Hausbau viele Individualisierungsmöglichkeiten.
Kosten
Im Folgenden siehst du die Kosten für Grundstücke in Quadratmeter:
Die Durchschnittskosten für baureifes Land betragen in Deutschland um die 194,87 Euro. Die Kosten variieren in den verschiedenen Bundesländern:
- Sachsen-Anhalt: 33,23 €
- Hamburg: 654,52 €
- Bayern : 255,42 €
Quelle: Statistisches Bundesamt und https://www.drklein.de/haus-bauen-oder-kaufen.html
Oben siehst du, dass die Kosten für jedes Bundesland unterschiedlich sind. Weiterhin ergeben sich Unterschiede in den Städten. Oftmals sind Grundstückspreise in den ländlichen Gebieten günstiger.
Welche Kosten kommen beim Hausbau auf mich zu?
Die genauen Kosten für den Hausbau können nicht so einfach festgestellt werden. Du musst berücksichtigen, dass es viele unterschiedliche Faktoren gibt, welche die Gesamtkosten beeinflussen.
Möchtest du ein Einfamilienhaus selbst bauen, musst du mit rund 1.300 Euro pro Quadratmeter rechnen. Bei einem Grundstück von 850 Quadratmeter mit 150 Quadratmeter Wohnfläche musst du mit Gesamtkosten von 325.910 Euro rechnen.
Dann musst du noch schauen, wie du dein Haus und Garten einrichten möchtest. Wenn du für deinen Garten weniger Zeit hast, lohnt sich der Kauf von Kunstgras. Weiterhin solltest du die Kosten kalkulieren, welche für den Kauf von Möbeln für Haus und Garten entstehen.
Welche Faktoren beeinflussen die Baukosten noch?
Wenn du ein Haus selbst bauen möchtest, wirst du mit höheren Baukosten rechnen. Für den Hausbau musst du zusätzlich einen Architekten beauftragen. Dieser kann dir dein Traumhaus bauen lassen.
Bei einem Bauträger bekommst du in den meisten fällen fertige Lösungen. Diese kannst du dir individuell zusammenstellen. Diese Vorgehensweise ist günstiger, als wenn du dir dein neues Haus von einem Architekten planen lässt.
Die beste Hausbaumesse im Web.
