Sich einen Hausbau in Eigenregie vorzunehmen wird ganz bestimmt eine große Herausforderung werden. Sicherlich kann wohl nichts das tolle Gefühl und den Stolz toppen, den man empfinden wird, wenn so ein Mammutwerk erfolgreich vollzogen wurde. Aber der Weg dahin kann anstrengend und schwer werden. Es steht nicht nur der wohlverdiente Stolz auf seine Leistung dabei im Vordergrund, sondern auch die nicht zu unterschätzende Einsparung bei den Kosten können einen zu dem Entschluss bringen, selber tätig zu werden.
Die Zusammenarbeit mit dem Architekten
In Zusammenarbeit mit dem Architekten bei der Planung durch Mitbestimmung, Einbringen der kreativen Vorstellungen und durch genaue Auftragsausschreibungen können Kosten schon niedriger gehalten werden.
Den Zeitaufwand einkalkulieren
Ein nicht zu verachtender Faktor bei solch einem Projekt ist der zeitliche Aufwand. Ist man bereit, so viele Hunderte von Stunden Arbeit zu investieren und kann und will man sich die anfallende Zeit auch wirklich immer regelmäßig nehmen? Für eine Familie kann so etwas über einen längeren Zeitraum zur Belastungsprobe werden.
Fehler bei der Durchführung nicht ausschließen
Auch ist das Risiko relativ hoch, dass einem als Laie doch der ein oder andere Fehler unterläuft. Darunter kann dann die Qualität des Baus leiden. Um die schlimmsten Fehler zu vermeiden, sollte man Arbeiten an der Statik, Wasser und Strom aus Sicherheitsgründen unbedingt den Fachleuten überlassen.
Die Bank wird so ein Vorhaben gründlich prüfen
Auch die eigene Bank wird genau überprüfen wollen, ob die geplanten Eigenleistungen und die Fähigkeiten des Bauherrn und Kreditnehmers ausreichend sein können. Dabei besteht die Kunst darin, alle Abläufe richtig zu planen, vertraglich festzuhalten und Termine einzuhalten.
Verwandte und Freunde als tatkräftige Unterstützung zur Hilfe holen
Um bei den Kosten noch weiter sparen zu können, werden gerne Verwandte und Freunde hinzugezogen. Beachten sollte man jedoch dabei, dass diese extra versichert werden müssen und dass zusätzlich das Finanzamt unter Umständen streng kontrollieren wird.
Bei benötigten Maschinen auf gebrauchte zurückgreifen
Eine weitere Möglichkeit Geld zu sparen könnte der Einsatz von gebrauchten Maschinen sein. Denn auf alle Fälle werden beim Hausbau in Eigenregie dringend mitunter schwere Maschinen benötigt. Nicht immer wird dann die Möglichkeit bestehen, diese auszuleihen. Online gibt es Anbieter, wo man gute gebrauchte Maschinen erwerben kann. Dabei wird man die verschiedensten Maschinen für die unterschiedlichsten Anwendungsbereiche finden.
Die Vorteile von gebrauchten Maschinen
Die Vorteile liegen hier klar auf der Hand. Man erhält eine gute und voll funktionierende Maschine, die Wartezeiten bei der Lieferung entfallen oder sind deutlich kürzer und der Preis wird auf jedem Fall besser sein als bei der Anschaffung einer neuen Maschine.
Ein weiterer Vorteil ist, dass man nach Beendigung der Arbeiten diese so erworbenen Maschinen auch wieder beim selben Anbieter weiterverkaufen kann.
Somit ergeben sich doch knapp mehr Vorteile bei dem Vorhaben Hausbau in Eigenregie:
- Beim Bau hat man alles selbst in der Hand
- Eigene persönliche Wünsche lassen sich gut umsetzen
- Durch die Einleistung spart man einiges an Geld
Dagegen steht:
- Die persönliche, planerische und psychische Mehrbelastung
- Das erhöhte Risiko und die vielleicht unterschiedliche Qualität
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