Artikel vom 08.08.2011
Viele Menschen träumen davon, sich ein Eigenheim selbst zu bauen. Die wenigsten wissen jedoch genau, welche Kosten mit einem solchen Projekt verbunden sind und verfügen auch nicht über die nötigen finanziellen Mittel. Als besonders empfehlenswert wird deswegen die Baufinanzierung der Sparkasse gepriesen: Sie gilt als günstig, umfassend und einfach.
Die Details der Baufinanzierung der Sparkasse
Wer sich mit der Idee trägt, einen Baukredit bei der Sparkasse zu nehmen, sollte vorher bedenken, dass es die eine Sparkasse nicht gibt. Es handelt sich um über 400 Regionalbanken, die unter dem Dach der Sparkasse zusammengefasst sind und deren Angebote sich meist sehr ähneln, jedoch nicht deckungsgleich sein müssen. So bietet jede Sparkasse eine Baufinanzierung, die Details (insbesondere die Zinsen) können sich jedoch unterscheiden.
Gemein ist allen, dass es sich um ein Komplettangebot handelt. Dies bedeutet, die Sparkasse ermittelt den kompletten Finanzierungsbedarf, beantragt öffentliche Fördergelder und erstellt vor dem Hintergrund der finanziellen Möglichkeiten des Kreditnehmers und dessen weiterer Lebensplanung einen individuellen Finanzierungsplan. Die Idee ist, dass die Sparkasse der einzige Finanzpartner von der Grundsteinlegung bis zum Einzug ist. Zusätzlich zum Baukredit kann man bei ihr außerdem noch die zugehörigen Versicherungen abschließen und weiß sein neues Heim auf diese Weise umfassend versorgt.
Die Sparkasse bietet die Möglichkeit, mit der Finanzierung des Baus lange vor dem Zeitpunkt zu beginnen, bevor dieser tatsächlich in Angriff genommen werden soll. Es handelt sich dabei um die sogenannten LBS-Bauspar-Angebote, deren Konditionen speziell auf den kommenden Bau des Eigenheims ausgerichtet sind. Aber auch wer diesen Einstieg in einen Baukredit der Sparkasse nicht hat, kann das Darlehen beantragen. Dazu sind ein ausführliches Beratungsgespräch und das Einreichen aller nötigen Unterlagen (Ausweis, Gehaltsnachweise, Grundbucheintrag für das Grundstück) notwendig.
Bild: Thorben Wengert, Pixelio.de
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