Im heutigen Wohnungsmarkt den Überblick zu behalten, ist nicht einfach.
Auch Vermieter sind gut darin beraten, die Ausschreibung ihrer
Wohnung professionellen Fachkräften zu überlassen. Makler kümmern
sich um die geeignete Präsentation des Mietobjekts, empfangen
Interessenten und wickeln schließlich auch die Vermietung in
Rücksprache mit dem Vermieter ab. Diese Option ist für beide
Parteien von Vorteil. Mieter allerdings wissen oft nicht, ob sie es
mit seriösen Vertretern der Branche zu tun haben, denn prinzipiell
kann sich jeder Makler nennen. Das ist dann problematisch, wenn
mündliche Versprechen nicht gehalten werden oder wenn Gebühren für
nicht erbrachte Leistungen verlangt werden und die potenziellen
Mieter immer noch keine Wohnung gefunden haben. Deshalb sollten
Verbraucher mit Bedacht agieren und recherchieren, ob sie ihrem
Makler vertrauen können.
Portfolios
offenbaren das breite Spektrum an Kunden
Ein
umfangreiches Portfolio an Immobilien und ein langjähriger Sitz des
Maklers in der Region kann dabei helfen herauszufinden, ob seriös
gearbeitet wird. Wenn Zweifel vorherrschen, hilft auch das Internet
weiter. Die modernste Lösung ist das Durchstöbern von Rezensionen,
etwa auf Google. Viele negative Kommentare können darauf hindeuten,
dass dieser Makler nicht rechtmäßig arbeitet. Im Gegenzug können
positive Stimmen das Vertrauen in den Makler stärken. Neben der
Auswahl des Maklers gilt auch zu recherchieren, welche Objekte er
generell anbietet. So lässt sich herausfinden, in welchem
Preissegment sich die Angebote des Maklers bewegen und vor allem,
welches Klientel dieser bedient. Ein guter Makler lässt sich daran
erkennen, dass er sich für seine Kunden Zeit nimmt und versucht
Zweifel fachgerecht auszuräumen, Beispiele zu liefern und auch mit
Kritik zu überzeugen. Solche, die versuchen, das Objekt um jeden
Preis mit Worten verkaufen zu wollen, sind skeptisch zu betrachten.
Meist verbergen sich Haken, die der Makler nicht zur Sprache
bringt.
Ein
persönliches Gespräch mit dem Makler schafft Klarheit
Kunden
sprechen am besten vorab mit ihm am Telefon und schätzen die
Situation somit besser ein. Überrumpelt er diese förmlich mit
Worten, sollten sie Abstand nehmen und einen anderen Makler wählen.
Viele von ihnen sitzen in Agenturen mit zweifelhaftem Ruf. Andere
setzen Wert auf Qualität und eine erstklassige Arbeit,
wie Immobilienmakler
aus Neuss beeindruckend
beweisen. Im direkten, persönlichen Kennenlernen erfahren Sie von
solchen Maklern genau, wie gut diese ihren Markt kennen und
demzufolge auch einen Mehrwert für die suchenden Personen bieten
können. Nur wer auf dem Markt den Überblick behält, kommt als
guter Makler infrage. Auf diese Weise fällt es ihm leicht, passende
Angebote zu finden, denn er kennt die Preise und kann einschätzen,
wo die Interessenten als Kandidaten eher geeignet sind und wo
nicht.
Referenzen
geben zu erkennen, ob ein Makler seriös arbeitet
Ein
guter Makler verfügt zudem über Referenzen. Viele hängen sie gut
sichtbar an die Wand, um ihre Kunden zu beeindrucken. Wenn Zweifel
bestehen, sollten sich Kunden nicht fürchten, den Makler nach seinen
Referenzen und seine Erfahrungswerte zu fragen, schließlich
definieren diese seinen Job. Weiterbildungen etwa weisen darauf hin,
dass dieser Makler stetig die neuesten Änderungen im
Immobiliensektor kennen möchte und bereit ist, für seine Kunden nur
das Beste abzuliefern. Gleichwohl ist es von Vorteil, wenn dieser
auch Mitglied im sogenannten Immobilienverband Deutschland
ist. Dies unterstützt das seriöse Auftreten ein weiteres Mal und
sorgt für mehr Vertrauen bei Interessenten. Spätestens wenn der
Makler die eigenen Exposés anpreist, sollte dabei zu erkennen sein,
wie gut er die Objekte kennt und sich damit bemüht, den Kunden
geeignete Wohnungen zur Verfügung zu stellen.
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