Wie finde ich den passenden Baupartner?

Was angehende Bauherren beachten sollten


Artikel vom 10.01.2020


Laut einer aktuellen Studie der Interhyp träumen 63 Prozent aller Deutschen vom eigenen Haus. 95 Prozent wollen sich damit vor steigenden Mieten schützen, 91 Prozent im Alter abgesichert sein. Für 83 Prozent zählt der Bau eines Hauses zu den wichtigsten Entscheidungen im Leben. Deshalb ist es besonders wichtig, einen kompetenten Hausbaupartner an seiner Seite zu haben, auf den man im wahrsten Sinne des Wortes bauen kann. Doch wie findet man ihn?

Online kann man sich einen ersten Eindruck verschaffen, was Anbieter gebaut haben und wie sie im Netz bewertet werden. Zusätzlich empfiehlt sich der Besuch von Musterhäusern. Einen sehr guten Einblick geben fertiggestellte Referenzhäuser, die bereits bewohnt werden. Zahlreiche Hausbauunternehmen laden regelmäßig zur Besichtigung ein.

Die Mitgliedschaft in Verbänden, Auszeichnungen und Preise sowie eine Zertifizierung der Bonität durch Creditreform sind weitere Indizien für Qualität und Seriosität eines Hausbaupartners. Auch Verbraucherschutzorganisationen wie der Verband privater Bauherren, der Bauherren-Schutzbund sowie Verbraucherzentralen unterstützen private Bauherren mit nützlichen Hintergrundinformationen. Last but least hilft das persönliche Gespräch dabei, letzte Zweifel auszuräumen. Hier zeigt sich schnell, ob man es mit einem kompetenten Anbieter zu tun hat.

Eine gute Informationsquelle für Bauherren in spe ist das Portal Massiv mein Haus. Neben einer Liste erfahrener, kompetenter und zuverlässiger Hausbaupartner stehen zahlreiche Broschüren, Checklisten und Studien zum Download bereit, die die Planung und Realisierung eines Einfamilienhauses erleichtern.

Die umfassende Recherche zahlt sich aus

Ist der passende Hausbaupartner gefunden und das Angebot erstellt, geht es an die Vertragsgestaltung. Hier sollte man genau hinschauen, denn rund die Hälfte aller Bauverträge ist in wichtigen Punkten, wie z.B. Leistungsumfang, Fertigstellungstermin und Zahlungsmodalitäten, nicht eindeutig formuliert. Besonders wichtig ist ein transparenter Zahlungsplan. Vorsicht ist geboten, wenn Vorauszahlungen verlangt werden, bevor eine Leistung erbracht wurde. Ein seriöser Vertrag ist individuell, detailliert und so formuliert, dass er auch für Laien verständlich ist. Die häufigsten Fallstricke im Bauvertrag liegen in dem, was nicht drinsteht. Deshalb sollte man den Vertragsentwurf vor der Unterzeichnung unbedingt von einem Anwalt oder Bauherrenberater prüfen lassen.

Massiv mein Haus ist eine Informationsinitiative der Mauerwerksindustrie. Zielsetzung ist es, Bauherren produktneutral über die Vorteile der Massivbauweise zu informieren. Neben praxisorientierten Bau-Tipps, umfangreichem Infomaterial und nützlichen Checklisten bietet das Portal auch eine Auswahl qualifizierter Hausbaupartner, die sich auf die Planung und Ausführung von Einfamilienhäusern aus Ziegel, Porenbeton, Kalksandstein oder Leichtbeton spezialisiert haben.

Massiv mein Haus
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Fotos: tdx/Mein Ziegelhaus; epr/Ytong Bausatzhaus; epr/BV Kalksandsteinindustrie, Deutsche Poroton/C. Große