Mediterrane Villa mit exquisitem Charme.

Haus Adler

ab 370000 €

Keine Gewähr für Angaben, insbesondere Preise sind unverbindlich und direkt beim Hersteller zu überprüfen

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Überblick

  • Haus Haus Adler
  • Hausserie Südlich mediterran
  • Baustil Landhaus (mediterran)
  • Dach Walmdach
  • Bauweise Bau vor Ort, traditioneller Hausbau
  • Bauart Massivhaus, Kalksandsteine
  • Maße 9,65m x 12,55m
  • Wohnfläche 184,9m²

Beschreibung

Eine cremefarbene Fassade unter einem eleganten Walmdach, weiße Sprossenfenster mit grünen Fensterläden, eine herrschaftliche Haustür optimal abgestimmt im Stil – das Haus Adler ist der Inbegriff eines mediterranen Wohntraums. Unterkellert und mit insgesamt fast 185 m² Wohnfläche auf zwei Geschossen verwöhnt es mit viel Raum zum Leben. Rund 97 m² Grundfläche umfasst das Kellergeschoss mit großzügigem Hobbyraum, Hauswirtschafts- und Abstellraum. Auf über 92 m² Wohnfläche wurden im Erdgeschoss ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Sprossen-Doppelflügeltür und Kamin, eine abtrennbare Küche, eine Garderobe mit Zugang zur Garage, zum Gäste-WC und zu einem kleinen Abstellraum sowie ein Arbeitszimmer realisiert. Das Obergeschoss bietet ausreichend Platz für ein Schlafzimmer mit Ankleide und privatem Bad, zwei etwa gleich große Kinderzimmer mit separatem Duschbad sowie für ein Gästezimmer.

Ausbaustufen

  • Wohnkomplett
  • Schlüsselfertig

Preise

  • Wohnkomplett ab 370000 € (ab Oberkante Fundament)
  • Bei den Preisangaben handelt es sich um unverbindliche kalkulatorische Mittelpreise (inklusive Bodenplatte). Die konkrete Preisfindung hat individuell zu erfolgen. Alle Abbildungen zeigen individuelle Kundenhäuser und enthalten Sonderausstattungen. Deutliche Mehr- und Minderpreise sind möglich, da die Bau- u. Leistungsbeschreibungen je nach regionstypischen Ansprüchen sowie Partnerunternehmen variieren und maßgeblich durch die regionalen Bauvorschriften sowie die Ausstattungswünsche unserer Bauherren bestimmt werden.
  • Schlüsselfertig ab 370000 € (ab Oberkante Fundament)
  • Bei den Preisangaben handelt es sich um unverbindliche kalkulatorische Mittelpreise (inklusive Bodenplatte). Die konkrete Preisfindung hat individuell zu erfolgen. Alle Abbildungen zeigen individuelle Kundenhäuser und enthalten Sonderausstattungen. Deutliche Mehr- und Minderpreise sind möglich, da die Bau- u. Leistungsbeschreibungen je nach regionstypischen Ansprüchen sowie Partnerunternehmen variieren und maßgeblich durch die regionalen Bauvorschriften sowie die Ausstattungswünsche unserer Bauherren bestimmt werden.

Energie und Effizienz

Technik

  • Gasbrennwerttherme

Baustile und Bauweise

  • Bautyp 2 - Vollgeschosser
  • Baustil Landhaus, mediterran
  • Dachform Walmdach
  • Bauart Massivhaus, Kalksandsteine
  • Bauweise Bau vor Ort, traditioneller Hausbau
  • Planung Individuelle Neuplanung als Architektenhaus möglich.
    Individuelle Anpassungen nach Absprache möglich.
  • Zusätzliche Merkmale Einfamilienhaus,

Zimmer, Wohnfläche, Maße

  • Anzahl Zimmer Wohnzimmer + 5
  • Außenmaß Front 9,65 m
  • Außenmaß Seite 12,55 m
  • Wohnfläche nach DIN 184,9 m²
  • So wurde ermittelt

    Hinweis zur Flächenberechnung:
    Alle dargestellten Flächen und Flächenberechnungen zu Wohnflächen (kurz WF) und Grundflächen (kurz GF) wurden gemäß der Verordnung zur Berechnung der Wohnfläche (Wohnflächenverordnung - Wo FlV) vom 25. November 2003 (BgBl. I S. 2346) ermittelt.


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