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Größeres Cape Cod für die 2- bis 4-Kind-Familie

 

GEORGE

ab 282500 €

Keine Gewähr für Angaben, insbesondere Preise sind unverbindlich und direkt beim Hersteller zu überprüfen

Überblick

  • Haus GEORGE
  • Baustil Landhaus (amerikanisch)
  • Dach Satteldach
  • Bauweise Fertighaus, Fertigteile, Systembau, etc.
  • Bauart Holzständerwerk (Holzhaus)
  • Maße 15,4m x 8,7m
  • Wohnfläche 164m²

Beschreibung

Elegantes, klassisches amerikanisches Cape Cod.

Master Bedroom im Erdgeschoß, daher sehr altersgerecht. Arbeitszimmer im 1 floor vorhanden.

2 floor auch mit 4 statt 2 Zimmern denkbar.

Front- & Garden-Porch. 6 Gauben, 1 Seitenflügel, Erker gegen Aufpreis.

2 sehr große Kinderzimmer oder 4 Kinderzimmer.

Master Bedroom altersgerecht im EG.

30 Fenster & Türelemente mit Sprossen, Fliegengitter und Zierfensterläden.

4 Kleiderkammern und  2 Wandschränke. U.a. in die Wände versenkbare doppelte Schiebetüren, teilweise mit Glas & Sprossen

2 ½ Bäder. Klassische Treppe mit Garderobensckrank darunter.

Office / Büro im Bereich Zimmer 1 möglich.

Garage gegen Aufpreis. 

3 unterschiedliche Grundrisse

Inkl. Nutzflächen 178 m²


Haus wurde von TWH bei Mönchengladbach errichtet

Ausbaustufen

  • Schlüsselfertig
  • Ausbauhaus ohne Technik

Preise

  • Schlüsselfertig ab 426250 € (ab Oberkante Fundament)
  • STANDARD

    Komplett-ausgebaut ab OKF und u.a.:

    Inkl. Blower-Door-Test

    Dacheindeckung, Dachentwässerung, Holz-Siding [Keilstülpschalung], 

    Porch [Veranda] mit Belägen

    Eingebaut:

    Installationsebene in den Außenwänden! Gipsplatten OSB unterfüttert!

    30 Fenster & Türelemente mit Sprossen beidseitig! 

    mit Holzlaibungen, Zierleisten, Fliegengittern und Zierfensterläden 

    Innentüren und 7 Wandschränke

    Luftwärmepumpe oder Gasbrennwerttherme & Brauchwassersolar, Fußbodenheizung

    2 ½  Bäder mit Sanitärobjekten, 2 Bäder und 2 WCs gegen Aufpreis

    Umfangreiche Elektrik

    Estrich

    Klassische Treppe mit Garderobenschrank darunter

    OHNE Wand- & Bodenbeläge, Kaminanlage, Garage


  • Ausbauhaus ohne Technik ab 282500 € (ab Oberkante Fundament)
  • STANDARD

    Außendicht-ausgebaut ab OKF und u.a.:

    Inkl. Blower-Door-Test

    Dacheindeckung, Dachentwässerung, Holz-Siding [Keilstülpschalung]

    Innenwände einseitig OSB beplankt und Zwischendecken eingezogen

    Grundkonstruktion Porch [Veranda]

    Eingebaut:

    30 Fenster & Türelemente mit Sprossen beidseitig! 

    Materiallieferung:

    Zierfensterläden und Fliegengitter für Fenster 

    Innentüren und 6 Wandschrank- & Kleiderkammer-Türen

    Sehr viel Zierleisten für Fenster & Außen-, Innen- & Wandschranktüren

    Garage gegen Aufpreis


Energie und Effizienz

Technik

  • Wärmepumpe Luft

Bedarf

  • Energiestatus Wir werden immer wieder gefragt: Entsprechen Ihre Häuser der deutschen EnEV. Ja selbstverständlich! Etwas anderes wäre gar nicht zulässig. Und selbstverständlich müssen wir für alle Häuser einen Energiepass bzw. Wärmeschutznachweis erstellen lassen. Das geschieht durch Partner unseres Statikers. Die meisten unserer Häuser liegen zwischen A und A+ und fast immer deutlich über den aktuellen Vorgaben. Wie gesagt: dass Beste aus 2 Welten! THE WHITE HOUSE american dream homes design setzt daher auf hohe bis höchste deutsche Bauqualität. Häuser mit bis zu 42,5 cm starken Außenwänden, 280 mm Außenwanddämmung, Installationsebene in den Außenwänden und mit OSB unterfütterten Gipsplatten. In Holzständerbauweise- oder mit Blähton-Massiv-Fertigteilen.

Baustile und Bauweise

  • Bautyp 1,5 - Geschosser
  • Baustil Landhaus, amerikanisch
  • Dachform Satteldach
  • Bauart Holzhaus > Holzständerwerk
  • Bauweise Fertighaus, Fertigteile, Systembau, etc.
  • Planung Individuelle Neuplanung als Architektenhaus möglich.
    Individuelle Anpassungen nach Absprache möglich.
  • Zusätzliche Merkmale Drei Bäder, Gästebad, Einfamilienhaus,

Zimmer, Wohnfläche, Maße

  • Anzahl Zimmer Wohnzimmer + 4
  • Außenmaß Front 15,4 m
  • Außenmaß Seite 8,7 m
  • Wohnfläche nach DIN 164 m²
  • Zusätzliche Nebenfläche/Nutzfläche 14 m²

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