Baulexikon

Erbpacht


 

Erbbaurecht-Nehmer

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Erbbaurecht-Geber

  Wichtig! Kaufoption vereinbaren
 Option auf Laufzeitverl?ngerung ?ber 99 Jahre vereinbaren Den Verkauf des Vertrages an Dritte ausschliessen.
 Zustimmungsrechte des Gebers pr?fen und gering halten.
   Vorteile./.VorteileMan besitzt ein Grundst?ck gegen geringe Pacht.
Man bleibt Eigent?mer (bis zur Kaufoption).
Das Erbbaurecht wird im Grundbuch eingetragen.Regelm?ssiger Ertrag ohne Verkauf.
Es ist ?bertragbar, beleihbar, u. vererbbar.Anwerbung von Zuz?glern f?r die Kommunen.
Man ben?tigt ein Baudarlehen nur f?r das Geb?ude.Kein Aufwand mehr f?r die Grundst?ckspflege.Zinsersparnis gegen?ber Darlehen f?r Grundst?ckskauf.Erbbauvertr?ge sind Wertanlagen.
Macht den Hausbau f?r finanzschwache Familien m?glich. Man hat alle Rechte am Haus.
   Nachteile./.NachteileDauerschuldverh?ltnis genau wie beim Darlehen
Eigene Nutzung des Grundst?cks nicht m?glich.Man hat alle Pflichten am Haus. 
 Zustimmungsrechte des Erbbaurechts-Gebers bei ?bertragung. 
 Gefahr des Heimfalls.
 Pachtzins kann variieren wie ein Darlehen.
 

 

Weitere Informationen auf: forum-erbbaurecht.de
 

Grundst?cksanbieter und Infos ?ber Aktion pro Eigenheim: aktion-pro-eigenheim.de

Direktlink zu den kirchlichen Angeboten: Angeboten Erbpacht

 

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