Der Kauf eines Hauses ist eine der
wichtigsten Entscheidungen und wahrscheinlich die wichtigste
Investition in das Leben der meisten Deutschen und trotzdem machen
wir sehr oft die gleichen Fehler. Ein Haus zu kaufen bedeutet, eine
große wirtschaftliche Anstrengung zu unternehmen, und manchmal
engagieren Sie sich für einen guten Teil Ihres Lebens.
Bedenken
Sie, dass die Lage auf dem Immobilienmarkt sehr angespannt ist für
Käufer, das gilt vor allem in den Städten, aber die Banken haben
damit begonnen für Entspannung zu sorgen, da genügend Geld zur
Verfügung steht und somit die Zinsen auch mächtig drückt.
Diese
Faktoren, zusammen mit den Raten der Hypotheken, die weiter fallen,
können Hauskäufer motivieren, dass zum richtigen Zeitpunkt der Kauf
eines Hauses zu gewagt wird.
Akribische Vorbereitung beim
Hauskauf
Entdecken Sie mit einem Generalisten, was Sie
kontrollieren müssen, um böse Fehler zu vermeiden:
-
Normalerweise macht man die Mathematik nicht immer korrekt richtig.
Der Kauf eines Hauses ist für viele Deutsche die größte
Anschaffung, aber die meisten haben keine ausreichende finanzielle
Vorbereitung, um damit umzugehen beim Hauskauf.
- Viele Leute
vergessen, dass Sie etwa 19 Prozent für Ausgaben wie die
Umsatzsteuer zum Preis der Immobilie hinzufügen müssen.
-
Steuern und Nebenkosten: Der Käufer vergisst meistens, was der
Besitz eines Hauses bedeutet, dass jeden Monat Fixkosten da sind
welche bezahlt werden müssen.
Die Häuser müssen gewartet
werden, ganz zu schweigen von den üblichen Kosten (Fassade, Antenne,
Aufzug, etc.).
- Umzugskosten, wenn das Haus gekauft wurde und
der Umzug bevorsteht, dann heißt es Kartons kaufen, einpacken und umziehen.
- Fragen Sie nach
Hypotheken mit langen Laufzeiten. Nach 25 Jahren lohnt es sich
meistens nicht mehr zu kaufen, es wird sonst zu teuer.
-
Monatliche Belastungen: Sie sollten maximal nur 30 Prozent bis 40
Prozent Ihres Einkommens für Ratenzahlung von Hypotheken
kalkulieren, ansonsten werden Banken und Sparkassen den
Finanzierungsplan nicht zustimmen.
Emotionen sacken lassen
beim Hauskauf
Lassen Sie sich emotional nicht mitreißen.
Manchmal ist der Kauf eines Hauses emotionaler als rational und der
Kauf nicht unbedingt immer richtig. Wenn Sie sich nach monatelanger
Recherche müde oder demotiviert fühlen, wird es einfacher sein,
gute und vor allem auch richtige Entscheidungen zu treffen. Nehmen
Sie sich die notwendige zum Nachdenken beim Hauskauf, denn es wird
sich auszahlen
Abbildung 1 https://de.123rf.com/lizenzfreie-bilder/haus_kaufen.html?&sti=lw7cbvavq0n8luneqf|&mediapopup=87487213
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